Оплата
Условия оплаты зависят от типа объекта, объема работ и графика поставок. Финальный порядок и схема оплаты фиксируется в договоре и привязывается к этапам выполнения работ и их актированию.
Оплата по факту выполненных работ
Подходит, когда материалы и подготовка площадки не требуют авансирования. Оплата производится после выполнения и актирования этапа работ.
Предоплата и далее поэтапная оплата
Частый формат для проектов, где требуется мобилизация и закупка материалов. Пример: предоплата 30%, далее — оплата по факту выполнения и закрытия этапов.
Смешанная схема
Используется, если часть бюджета нужно закрепить под поставки (металлоконструкции, панели и т.п.), а строительно-монтажные работы оплачивать по факту актирования этапов.
Порядок расчетов и документы
Документы и расчеты
Оплата оформляется по договору с закрывающими документами:
- Счет на оплату
- Акты выполненных работ (при необходимости — формы КС-2/КС-3)
- Документы по НДС (ОСН, НДС 20%)
Что влияет на условия оплаты
- Объем и сложность работ
- Сроки и логистика поставок
- Требуется ли авансирование материалов
- Возможность делить проект на этапы
- Режим работы объекта (действующее производство, ограничения доступа и т.п.)
